価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
中古戸建
高知市宇津野 戸建て 
当物件はリフォーム中でもご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- 現在リフォーム中。キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新品交換予定。全室洋室に変更予定です。
現在リフォーム中。高台の住宅地です。駐車スペース拡幅(普通車1台＋軽自動車1台)予定です。
【平成30年11月中旬リフォーム完了予定】
リフォーム内容
外構工事
屋根塗装、外壁塗装、駐車場整備、玄関引き戸交換
屋内工事
間取り変更工事、ユニットバス新品交換、システムキッチン新品交換、洗浄便座付トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換
クロス張替え、網戸張替え、フローリング張り替え、クローゼット新設
エアコン1台新設、照明新設、シューズボックス新設
その他工事
防蟻工事（施工後５年保証）ほか
| 価格 | 1298万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 土地面積 | 82.79m2（25.04坪） |
| 建物面積 | 62.93m2（19.03坪） |
| 交通 | ＪＲ土讃線高知駅 徒歩38分／ 車6分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（高知店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム中】外壁、屋根塗装を行い、駐車スペース拡幅、整備を行います。
【リフォーム予定間取り】全室洋室に間取り変更、水回りの交換も行います。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム中】古い浴室は撤去し、ＬＩＸＩＬ製ユニットバスに新品交換予定。スイッチひとつで追い焚き、足し湯、呼出ができるお風呂リモコンを設置予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中１回の無料点検もあります。
【リフォーム中】2階６帖洋室は床のフローリング施工、壁・天井はクロスを張り、照明新設を行います。
【リフォーム中】2階６帖和室は使い勝手を考え、洋室に間取り変更予定。床のフローリング施工、壁・天井はクロスを張り、照明新設を行います。
【リフォーム中】２階和室は洋室に間取り変更予定。押入れはクローゼットに変更、新設します。
【リフォーム中】２階の続き間は間仕切り壁を新設し、独立した部屋に仕上げます。各部屋洋室仕上げ予定です。
【リフォーム中】２階東側になるベランダです。クリーニングを行います。
【同仕様写真】１階南側６帖の部屋には富士通製の新品エアコンを設置予定。他の部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。
【同仕様写真】ダイニングに新しく設置予定のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【同仕様写真】ＬＩＸＩＬ製新品ユニットバスの【くるりんポイ排水口】です。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。お風呂掃除も簡単になります
【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
【同仕様写真】キッチンはＬＩＸＩＬ製の新品交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単です。
【同仕様写真】新品キッチンでは、３口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロです。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置予定。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれますので、もしもの時も安心です。
エースワン秦泉寺店 1450ｍ（徒歩19分）
サニーマート毎日屋 1500ｍ（徒歩19分）
秦小学校 1200ｍ（徒歩15分）
▼当物件はリフォーム中でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 高知県高知市宇津野3-14 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 4.90m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 100% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和52年10月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2018年11月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 追焚き給湯 洗浄便座 フローリング 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） バルコニー 瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 備考 | 2018/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・エアコン新設・クロス 2018/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 駐車台数：普通車1台・軽自動車1台 高知駅より車で6分 バス停「宇津野」より徒歩5分(360ｍ) 随時ご案内可能です。内覧希望の方はお問合せ下さい。 エースワン秦泉寺 1450m 愛宕病院 2800m 高知市役所 4100m |
||
| 学区 | 秦小学校 1200m 愛宕中学校 |
物件番号 | 201828091 |
| 情報変更日 | 2018年10月2日 | 次回更新予定日 | 2018年10月10日 |
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- カチタスコールセンター（高知店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
